物件詳細一戸建弘前市

／ details

一戸建駒越中古住宅 (現在は賃貸中)

情報更新日：2026-08-03

令和4年築・賃貸中のオーナーチェンジ物件。利回り6.26%の築浅住宅

所在地: 青森県弘前市駒越

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK

築年数: 令和4年2月

建物延面積: 77.63㎡

敷地面積: 132.3㎡ (公簿)

本物件の内容や画像等は全て現況優先となります。
各画像は参考図となります。

交通機関	ＪＲ奥羽本線弘前駅徒歩57分
学区	岩木小学校(2.7km)・津軽中学校(3.3km)
詳細間取	3LDK (2階：洋6帖×1、2階：洋4.3帖×2、1階：LDK12.75帖)
周辺施設
周辺環境		その他費用
総戸数		建物構造	木造
築年月	令和4年2月	主要採光方向	不明
駐車場	敷地内可	地勢	平坦
駐車場複数台	可	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居	国土法届	不要
取引態様	仲介	現況	居住中
引渡	他 (要相談)	建ぺい率/容積率	60％ / 200％
地目	宅地	都市計画	市街化
セットバック	無	接道状況	一方(公道・南側・間口12ｍ・幅員9ｍ)
私道負担	─ / ─	建築確認番号
法令上の制限
設備	バス(有 ) トイレ(洋式独立水洗暖房便座洗浄機能付) 上水道設備(公営) 下水道設備洗面化粧台(独立)(シャワー付) ＩＨヒーター TV付インターホンエアコン下駄箱洗濯機置場浴室乾燥機照明器具 TVアンテナカーポートフローリング
備考	令和4年2月築の住宅で、現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件です。年間家賃収入は111.6万円、表面利回りは6.26%となっており、安定した収益を見込める点が魅力です。現況賃貸中のため内覧はできませんが、自己利用でご検討の方はお気軽にご相談ください。住まいとしても使い勝手の良い設備が整っており、駐車2台可、システムキッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座など、日々の暮らしを快適にする仕様が充実。全居室収納やウォークインクローゼット、角地の開放感(緑地もあり)、TVモニタ付インターホン、対面式キッチンなど、ファミリーにも嬉しいポイントが揃っています。2階建ての無駄のない間取りの住環境です。ワンドア不動産HP ※同業他社による客付け不可
取扱業者	ワンドア不動産(㈱ONE DOOR)　青森県知事(1)第3699号青森県弘前市南大町1丁目8-4 TEL:0172-40-0057　FAX:0172-40-0056 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者